水能达到20多度，据说下面有温泉眼，如果加以开发，又为该景区增添了亮点。”
邓青江环顾一周，对旁边的李工道：“这里倒是挺不错的，你觉得呢？”
李工频频点头，没有作答。
邓青江又问道：“陆书记，这里的风景这么好，为什么没有人来投资呢？”
陆一伟道：“实不相瞒，以前也有人打算投资，但投资巨大，没有人能拿得出这么多钱，也就一直搁置下来。”
“哦。”
看完风景，陆一伟又带着他来到菜家园村，查看了几处人文古迹，并将历史由来详细讲解。看完后，陆一伟让胡志雄安排了一桌饭，高规格宴请这位财神爷。
饭桌上，邓青江道：“我对这里的情况比较满意，不过你也知道投资一个项目需要慎之又慎，充分考虑市场前景和未来发展规划，这要投资下来没十几亿出不来。”
“嗯。”陆一伟道：“这就需要你们宏观把握，提前做好市场调查。不过我们省东州市的旅游业相当发达，已经形成产业，每年创造的经济效益非常可观。翻过这座山，就到了东州市，可以进行连片开发。所以，我认为最主要的是发展定位和特色。东州市主要是山水，我们高新区不仅有山有水，还有历史文化底蕴，这就是特色。”
陆一伟卖命地推销着，但邓青江不为所动。道：“那你打算如何合作？是共同开发还是全权转让？”
陆一伟道：“我的意见是由你们承包进行开发。管委会没钱，如果有钱早就自己干了。”
“哦，我也说说我的意见。”邓青江道：“这个景区确实不错，但我们公司资金回拢较慢，一下子拿不出那么多钱。所以，如果开发我建议我们共同开发。而且我们只对温泉项目感兴趣，至于你说的历史文化遗迹，对不起，我们暂时没有该想法。”
陆一伟开发这个项目主要有两个目的，一个是解决拆迁遗留下来的问题，一个是转移剩余劳动力，让菜家园的村民不出门就能挣到钱。如果对方只开发一个项目，前一个问题肯定就解决不了。道：“邓总，我们这个项目是整体的，是打包一起开发的，如果只开发一个项目，其他就浪费了。要不这样，如果你有心思，先把温泉项目开发出来，剩下的随后再陆续开发，怎么样？”
邓青江摇摇头道：“我理解陆书记的心情，但恕我无能为力。”
一中午谈判，并没有取得实质性效果，让陆一伟大失所望。本来抱有很大的期望值，没想到最后以失败告终。
临别时，邓青江说回去考虑考虑，基本上已经宣告没戏。送走邓青江后，刘文刚十分歉意地道：“一伟，这都怪我，我本以为他是诚心诚意来投资的，谁知道是这个结果。你别泄气，随后我再给你踅摸。”
陆一伟摆摆手
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