迪沉思良久,才开口道“那就健诚置业公司吧,都城地产那边也盯一下,万一有机会,我们付出多点代价也是可以的。”
好东西都是动人心魄的,李文迪真的不太想放弃。
“好的!”张文韬又从一堆文件里找出健诚置业公司详细的资料,“健诚置业公司在北角、鲗鱼涌、九龙湾各有一块地皮,物业分布在中环、尖沙咀、铜锣湾以及北角,一共是13个,在银行的贷款有1600万左右,现在物业价格下调,租金也跟着下调,银行已经开始催收债务,按照预测,健诚置业公司的董事局撑不过两周的时间。”
“如果我们入主,需要注资多少才能保证健诚置业公司恢复正常的经营?”李文迪神色肃穆的问道,1600万不是什么大笔资金,但是不能全部偿还,毕竟要顾及长新置业公司接下来的利益。
“1000万即可。”张文韬分析说道“按照目前的地市情况,只要偿还1000万的债务,600万的借贷可以过一段时间再行偿还,而且有长新置业的介入,银行多少会给一些面子。”
“好,先把健诚置业公司的老板约出来聊聊。”李文迪拍板说道。
“是,我现在去办。”张文韬又想起了什么,说道“要不要也把都城地产公司的人约出来商谈?也许他们会有所退让。”
“那你去约吧。”
“是!”张文韬终于离开了办公室,资料却留了下来。
李文迪又将这些资料翻阅了一遍,还是觉得都城地产公司和健诚置业公司比较可取。
当然此时收购这两家公司,看似有些吃亏,可以等到最低谷时期再行出手,如此能为长新置业公司谋算到最大的利益。
但是李文迪担心有人捷足先登,优质的公司都被收购完毕了,剩下一些资质差的公司,那时候只能靠数量取胜,不过其中的事务量成倍增加,甚至会碰到一些坑。
所以李文迪宁愿此时多花钱,也不愿意让事情变得复杂起来。
健诚置业公司会议室
老板是一个秃顶的中年男人,脸色有些蜡黄,看上去像是营养不良。
双方互捧一番后,才开始正题。
“李生,现在的市道不好,但是健诚置业公司的资产情况不差,贵公司所给的价格有点低了。”老板杨权板着脸说道,眼睛却闪烁着一抹狡黠。
李文迪轻笑道“杨生,健诚置业的资产值确实不差,但是我一旦接手,还是要偿还银行的贷款的,1600万可不是小数字。如果支付杨生高价,那我不如直接去市场买入物业。”
“李生,健诚置业的物业都是趁低价买入的,现在出售都有的赚,偿还银行贷款不是什么难事。”杨权依旧装糊涂,以为能蒙混过关,从李文迪这个年轻人手里获得大收益。
“那杨生为什么着急要出售健诚置业呢
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