赚到好几倍的利润,可是永高公司如今面临危机,是一个很好出手的机会。
李文迪没有当即决定是否下手,而是将此事记录在记事本上,因为李家成暂时不会对永高公司出手,他也可以从容的安排一下资金的问题。
刚想继续往下阅览新闻纸,高艺便敲门进来,脸上挂着淡淡的喜色。
“老板,洋人有意出售湾仔‘烟草公司旧址’,面积是8万多平方尺,可以建造一幢甲级商厦和一幢住宅大厦,不过洋人要求现金交易,我们都城地产恐怕很难在短时间内筹集到8000多万。”高艺有些兴奋说道,这可是一个不小于英皇道船坞地皮的项目。
8000万的现金,这一要求恐怕要难倒香江绝大部分的地产公司,连置地公司恐怕都要慎重考虑一下。
所以听高艺的口气,是想与其他公司联合开发这块地皮。
这是一个大项目,高艺作为一个公司高层也很难接触到那些大老板、大商人,于是只能看李文迪的本事了。
李文迪记得,这里的地盘在前世被建成伊丽莎白大厦和克洛大厦,前者是ABC座住宅大厦,底下几层是商业卖场,后者是商厦。
前世的开发商是四大家族,现在的他们没有任何实力独自吃掉这个项目。
其实,李文迪咬咬牙,还是能拿出8000万的,可是这会影响接下来的计划,有些‘丢了西瓜、捡芝麻’的意思,不过这里面有着巨大的利润。
他还记得,这个住宅大厦在前世的80年代发生了一个诡异的案子,新加坡珠宝商的两哥儿子被人以96式捆绑在一起杀害了,用水泥封堵在水槽里,最后凶手也没有查到,成为了一桩悬案,令人惊心的是死者口中含着四把钥匙,仿佛是某种邪术作法。
“既然如此,我们和其他公司联合开发吧,如此也能降低公司的经营风险。”李文迪说道,他是很想拿下那座商厦的,毕竟湾仔的物业还是比较优质的,不过这些事情还需要等以后建成再说,那时候的资金也会充裕不少。
李文迪的动作很快,在当天下午,便在休闲会所约见了郑裕同,商谈的事情自然是烟草公司旧址开发项目。
“这个项目我也听手下汇报过了,确实是个不错的投资项目,不过8000万的现金有点难办,我们两家公司合作,每人是4000万,还不包括后续的建筑费,这个项目从开始到完成,恐怕需要1个多亿,每人6000万左右,不划算啊。”郑裕同还是不想两家公司来承担风险。
“同叔说的在理,我也是这个想法,同叔你的人脉比我强,不如你联系一些老朋友参与进来,我们几家公司一起开发,这样对谁都有利。”李文迪认真说道。
在这个时代,地产商都喜欢将大项目瓜分开来合作,如此可以降低彼此的风险,也可以维护交情。
郑裕同想了想,道“我想让恒基照业、新鸿基地产、长江实业这三家公司参与进来,文迪你觉得呢?”
郑裕同听说过李文迪与李家成之间的一些矛盾,所以不是很确定李文迪是否想让长江实业公司参与进来,如果要得罪李文迪来讨好李家成,郑裕同是不太可能干的。
毕竟李文迪比李家成更为年轻,有魄力。
“好,每家都占20%,可以很好的合作。”李文迪当即说出占比的事情。
郑裕同看了一眼李文迪,亦是点了点头“行,我来通知他们吧,我想他们应该不会拒绝。”
“这么好的项目要是拒绝,真的是‘走宝’(错失宝贝)。”李文迪呵呵笑道。
湾仔地区的发展前景已经‘昭然若揭’,甚至有点‘下一个尖沙咀’的意思,在这里拿下8万平方尺的地皮,那完全是赚大钱的,地产商都很难抵挡这个诱惑。
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