的。
况且,他原本也没打算瞒着李丽。
老实说,盖独院子赚差价,做一个准房地产开发商,这个想法在陈洋脑海里同样酝酿许久了。
去年刚认识孙志那会儿就已经有了想法。
就当下海市房地产行业火爆程度来看。
做这个生意是必赚钱的。
而在陈洋印象中,前世很多生意人就这么干过。
他们手里头本钱不多,做不了那种特别大的开发项目,那索性就做小的,以量取胜。
买一块儿地皮,盖几间房,再做个大门,纯毛胚出售,这中间的利润实际上很夸张,并不比那些大房地产商人开发高档小区利润差。
像这样诱人的蛋糕,陈洋没理由不去切一块儿。
最重要的是。
这个生意正好适合他。
在陈洋印象中。
前世他们家周围那一片,前几年人丁相对稀少,到处都是空地。
后来在海市房地产行业最火爆的时候,就被有心人给拿下来了。
这些有心人买下地皮,盖几间房,简单打造成一个又一个独院子,然后转头再卖出去。
中间的利润非常客观。
简单举个例子。
花费10万块钱买一块占地面积为亩的空地。
办手续、盖房、按大门一共花六七万块钱。
一共付出十六七万块钱,一个独院子就正式落成可以出售了。
后续随便就可以卖到二十大几三十万。
在海市房价最高的时候,一套占地面积为亩的独院子甚至可以卖到三十大几四十万。
抛开盖几间房这种独院子,有些生意人脑子灵活。
他们想到了二层小洋楼,也想到了别墅。
以求赚更多的钱。
尤其是那种复式小两层。
同样的一块地皮,中间隔一道墙,竟然可以分隔成两个院子,两户人家。
一个院子就是卖25万,那也是血赚。
更别说二层小复式本身就比平方值钱。
陈洋他们家那个院子占地面积亩。
相对来说还算比较大的。
当时就有人主动上门给掏了25万。
他们主要是为了买地皮。
有了这亩的地皮,很快就可以卖出双倍价格。
陈洋记得父亲曾也动过这个心思,但凡只要能做成一幢生意,他们家那十几万块钱外债就很快烟消云散了。
只可惜最终被没钱给阻止了。
即便是最基本的小打小闹,没有个二三十万本钱都做不了。
而且那个时候,父亲也只是动了一下心思。
真要是让他去做,也不见得真的就敢干。
毕竟这也是生意,是生意就有风险。
能赚的起,不见得能赔得起。
陈洋仔细考虑过了,想要做这个生意,挣这个钱。
必须要满足两个主要条件。
第一就是要有钱。
即便不是那种正规的房地产开发,可同样要有原始资本。
这点和做其他生意是一样的,没有本钱绝对不行。
而且做这个生意的本钱也不在少数。
陈洋
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